Zdolność kredytowa to punkt wyjścia
Zanim zakochasz się w konkretnym mieszkaniu, sprawdź, ile bank jest gotów Ci pożyczyć. Zdolność zależy od dochodów, formy zatrudnienia, liczby domowników i innych zobowiązań — i potrafi się różnić między bankami.
Wkład własny
Standardem jest 20% wartości nieruchomości, choć część banków akceptuje 10% z dodatkowym ubezpieczeniem. Im wyższy wkład, tym zwykle lepsze warunki kredytu.
Marża i oprocentowanie
Marża to stały zarobek banku doliczany do stopy referencyjnej. Różnice między ofertami bywają pozornie niewielkie, ale w skali całego kredytu to realne tysiące złotych.
- Porównaj kilka banków — nawet 0,3 p.p. marży robi różnicę.
- Sprawdź prowizje — i koszt ubezpieczeń okołokredytowych.
- Policz całość — RRSO mówi więcej niż samo oprocentowanie.
Nie musisz robić tego sam — współpracujemy z doradcami, którzy przejdą z Tobą przez cały proces. Zobacz doradztwo kredytowe.
